Vente appartement St Martin D'heres - Achat appartement St Martin D'heres 135.000€

Exclusivité  Découvrez ce charmant T3/4 à Saint-Martin-d'Hères
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement de 63,09 m², idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères. Il est composé d'un séjour de 23 m², de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Un balcon de 3 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Situé à proximité de toutes les commodités : 1 maternelle, 4 bus, 6 restaurants, 6 commerces d'alimentation générale, 17 médecins généralistes, plusieurs parcs et jardins, 1 collège, 8 tramways, 5 crèches et 4 hôpitaux. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C