Vente appartement St Marcellin - Achat appartement St Marcellin 160.000€ [13592031]

Exclusivité  Iad France - Farrah Hassan (06 43 09 46 62) vous propose : EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT 4 PCES / 3CHAMBRES / SAINT MARCELLIN /

A deux pas du centre de SAINT MARCELLIN, je vous propose ce bel appartement de type 4, offrant une surface habitable de 78 m² environ.

Situé au 3 ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée, il se compose d'une pièce de vie traversante donc particulièrement lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une belle cuisine récemment aménagée et intégralement équipée avec accès à un petit balcon orienté EST, vue VERCORS.

Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres dont deux avec dressing complet et d'une salle de bain.

Côté prestations:

- chauffage individuel électrique
- fenêtres PVC double vitrage renforcé
- volets roulants électriques en alu
- très bonne isolation

Une CAVE privative de 7,5 m² environ complète ce bien.

Vous serez séduit par l'état impeccable de cet appartement et par sa situation idéale, à proximité du centre ville et de ses commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer votre visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 ¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan EI (ID 22920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898555)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B