Vente appartement St Mammes - Achat appartement St Mammes 150.000€ [13561691]

Iad France - Dylan Nicouleau (06 70 55 72 66) vous propose : Vous êtes à la recherche de calme, de nature et de confort ? Alors cet appartement cosy est fait pour vous !

À 10 minutes à pied de la gare et des écoles, je vous présente à la vente ce charmant appartement de 82 m², chaleureux, convivial et SANS AUCUN TRAVAUX dans une résidence calme et verdoyante.

Au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 étages, vous y découvrirez en y entrant : une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de 32 m² et ses GRAND PLACARDS de rangements, une magnifique cuisine dînatoire aménagée de 11 m², un cellier / buanderie et un WC séparé.

L'espace nuit se compose de 2 chambres de 12 m² et 11 m² et d'une belle salle de bain.

Une cave accompagne ce bien.

Les +

- DPE énergétique D
- Secteur très calme
- Parking
- Fenêtres double vitrage PVC
- 10 minutes à pied de la gare et des écoles
- Agréablement situé en lisière de forêt

Visite virtuelle à la demande.
Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d'informations ou de visites.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 214. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Nicouleau EI (ID 83614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990302)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B