Vente appartement St Laurent Du Var - Achat appartement St Laurent Du Var 670.000€

Iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : Évasion et Élégance : Appartement d'Exception avec Vue Mer à St Laurent du Var

Imaginez votre quotidien, baigné de lumière et bercé par un panorama à couper le souffle ! Cet appartement de 100 m², situé sur les hauteurs des Plateaux Fleuris, est un véritable bijou, alliant confort moderne et vue imprenable à 180° sur la mer.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste double salon-séjour de 35 m², parfait pour accueillir famille et amis. Ouvrez les portes vers une terrasse d'angle de 16 m² où chaque petit déjeuner devient un moment privilégié face à l'horizon.

La cuisine, ultra fonctionnelle et entièrement équipée, saura ravir les passionnés de cuisine. La partie nuit, quant à elle, comprend trois grandes chambres, chacune dotée de son propre balcon nord, promettant des nuits apaisantes et fraîches, loin de la chaleur estivale.

Ce qui fait de cet appartement un incontournable :

Pas de travaux : votre nouvelle vie peut commencer immédiatement !
Double garage avec prise pour véhicule électrique et cave sécurisée, pour le luxe du quotidien.
Résidence sécurisée avec piscine, à deux pas de chez vous : plongez à tout moment !
À moins de 10 minutes des plages, du cOEur animé de la ville, et du prestigieux centre commercial Cap 3000, ainsi que de l'aéroport international de Nice, cet appartement est l'adresse parfaite pour conjuguer accessibilité et sérénité.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre un quotidien enchanteur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de votre futur chez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 475.46 ¤ par mois (soit 5705.52 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 346.
Quote part annuelle(moyenne) : 5705.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29464316)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A