Vente appartement St Julien Les Metz - Achat appartement St Julien Les Metz 175.000€ [13926547]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christopher Corte vous propose : METZ QUEULEU + AVENUE DE STRASBOURG + F4 82 m² + LUMINEUX + SANS TRAVAUX + 3 CHAMBRES + 2 BALCONS + PROCHE GARE & CENTRE VILLE !

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux proche du centre-ville de Metz.

Situé au 6ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence datant de 1970, cet appartement d'environ 82 m² offre un espace de vie harmonieux et confortable. Avec 3 chambres chaleureuses et fonctionnelles, une salle d'eau et des WC séparés, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou des colocs en quête de tranquillité. Deux balcons offrent une vue dégagée sur les alentours et permettent de profiter du soleil toute la journée.

Le salon agréable et lumineux constitue le cOEur convivial de cet appartement, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La présence d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'une ventilation mécanique assurent un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces clos garantit une tranquillité d'esprit.

À proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez le Metis à seulement 100m, l'hôpital Legouest à 300m pour toute urgence médicale, le centre-ville à 2km pour le shopping et les sorties, et la gare de Metz à 20 minutes à pieds pour faciliter vos déplacements.

L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez également profiter de la cave pour stocker vos affaires en toute simplicité.

L'emplacement stratégique, les prestations de qualité et les aménagements pratiques font de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939903)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1300€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1719696
Agent immobilier: Christopher Corte
Téléphone mobile: 07 60 64 94 08
Url tarifs publics: