Vente appartement St Julien Les Metz - Achat appartement St Julien Les Metz 297.000€ [13799640]

Appartement à vendre St Julien Les Metz, T4, 4 pièces, 71 m²

St Julien Les Metz (57070)

297.000 €
annonce vente appartement f4 t4 st julien les metz 57070
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ / SUR METZ PLANTIÈRES-QUEULEU / APPARTEMENT 71 m² / GARAGE DE 58 m² + 1 STATIONNEMENT PRIVATIF EXTÉRIEUR / 2 CHAMBRES / TERRASSE / ASCENSEUR /

Venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, datant de 2017.
L'atout principal est son grand garage de 58 m² pouvant accueillir 2 voitures et un espace de rangement.

Cet appartement est en parfait état et profite d'une belle luminosité.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine parfaitement équipée, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une pièce d'eau et d'un wc individuel.
Depuis la pièce de vie, accédez à une vaste terrasse, exposée au sud. Vous y trouverez une prise électrique et une arrivée d'eau.

La situation géographique de cet immeuble est idéale : Il se situe à 4 km seulement de la gare de Metz et profite de l'arrêt du metis juste devant la bâtiment.

Points techniques :
-Fenêtres double vitrage, châssis pvc
-Volet motorisé sur la baie vitrée
-Chauffage gaz collectif, avec répartiteurs : Ne payez que votre consommation!
-Porte de garage motorisé
-Ascenseur

A SAVOIR / Les charges indiquées de la copropriétés comprennent : Le chauffage, l'eau, l'entretien général intérieur et extérieur et ascenseur.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ophelie RUIZ GARCIA (ID 30009) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221366)

Prix: 297000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2800€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1646582
Agent immobilier: Ophelie Ruiz-Garcia
Téléphone mobile: 06 04 65 47 38
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
84
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2017
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 71 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0604654738


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