Vente appartement St Jeoire - Achat appartement St Jeoire 239.000€ [13440572]

Appartement à vendre St Jeoire, T4, 4 pièces, 86 m²

St Jeoire (74490)

239.000 €
annonce vente appartement f4 t4 st jeoire 74490
location appartement St Jeoire - 13440572:1location appartement St Jeoire - 13440572:2location appartement St Jeoire - 13440572:3location appartement St Jeoire - 13440572:4location appartement St Jeoire - 13440572:5location appartement St Jeoire - 13440572:6location appartement St Jeoire - 13440572:7location appartement St Jeoire - 13440572:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EN EXCLUSIVITÉ AGENCE, découvrez cet appartement T4 de 85,25 m² Loi Carrez (121,84 m² utiles), situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sur les hauteurs de SAINT-JEOIRE, à deux pas du centre et de ses commodités.
Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.

Description du bien :

- Entrée / Dégagement avec placard intégré
- Cuisine équipée (CUISINELLA) / Salle à Manger
- Salon :avec accès au balcon exposé Sud-Est
- Chambre 1 avec dressing
- Chambre 2 avec placard
- Chambre 3
- Salle de douche carrelée toute hauteur avec placard et emplacement lave-linge
- WC Suspendu séparé

Annexe / Dépendance :

- Cave : 5 m² environ

Informations Techniques :

- Rénovation complète en 2022 :
Carrelage, parquet, murs, plafonds, électricité et plomberie
- Chauffage : Fioul
- Double Vitrage PVC récent
- Aucune anomalie électrique
- Pas d'amiante

Charges de Copropriété :

- 180 € / Mois environ :
Incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’assurance du bâtiment, le syndic etc.

Environnement et Localisation :

Situé dans un cadre agréable à Saint-Jeoire, cet appartement offre un confort de vie optimal. Proche des commodités et des transports, vous apprécierez la tranquillité et la qualité de vie qu'offre cette résidence.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de coeur assuré !

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots
principaux : 23. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 € et 7 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Prix: 239000€
Prix hors honoraires: 239000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 39354226100051
Référence annonceur: TM_JD8172BEZ
Numéro de mandat: 8172
Agent immobilier: Juliette DEVISCOURT
Téléphone mobile: 06 51 67 92 56
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1732706731

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 86 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 23/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

MARGUERETTAZ
427 Route Du Fer A Cheval
74250 - La Tour
Tel: 04 50 35 22 63 / 04 50 35 22 63


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Jeoire (74490), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.