Vente appartement St Jean De Braye - Achat appartement St Jean De Braye 125.000€ [13709879]

Iad France - Frederique Morlet (06 63 77 36 51) vous propose : Appartement 80 m²- 4 pièces - Saint-Jean-de-Braye

Situé à Saint-Jean-de-Braye, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, et de la Loire.

Ce bien comprend 3 chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un cellier buanderie, un salon / séjour très lumineux.
Construit en 1960, ce bien nécessite une rénovation des huisseries. La résidence est extrêmement bien située, et cet appartement offre un cadre de vie calme et paisible.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz et la fibre optique est disponible.

Les plus : une place de stationnement ainsi qu'une cave complète le bien.
Budget travaux à prévoir pour changement des huisseries !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191.67 ¤ par mois (soit 2300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286654)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D