Vente appartement St Isidore - Achat appartement St Isidore 209.000€ [13623551]

Bienvenue à Nice ! Quartier Saint Augustin
Situé Avenue Valéry Giscard D'Estaing à 400 m de l'arret de tramway Grand Arenas, 750m du Parc Phoenix et à proximité de l'accès Autoroute.
Idéal pour une famille ou bien pour investisseur (pour colocation car à 200m de l'institut International de commerce).

Situé au 3ème étage venez découvrir cet appartement d'angle lumineux de 3 pièces facilement transformable en 4 pièces. Exposition SUD il se compose :
Vaste entrée avec placard, cuisine indépendante avec accès à la veranda fermée, une chambres et un séjour qui ouvrent tous deux sur une terrasse de 12 m² vue dégagée SUD, une seconde chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un garage fermé et une cave.

Prévoir raffraîchissement et travaux si transformation.

Ses atouts : Avec meuble / Possibilité de 4 pièces / Lumineux / Vue dégagée / Proche des transports / Exposition SUD

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : 07 81 72 11 66, E-mail : amandine.jampy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29357772)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D