Vente appartement St Isidore - Achat appartement St Isidore 379.500€ [13615952]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandra Fumel vous propose : NICE OUEST - HAUT DE TERRON - ROOFTOP AVEC TERRASSE !

Venez découvrir ce beau T4 TRAVERSANT et LUMINEUX, niché au CALME ABSOLU, sans vis-à-vis - ORIENTÉ SUD !

Le spacieux salon / salle à manger de 33 m², agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur un petit balcon et une magnifique terrasse de 30 m² avec VERANDA (13 m²), idéale pour vos moments de détente ensoleillés.

Ce bien comprend deux grandes chambres, une charmante chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau rénovée avec douche italienne et fenêtre, ainsi que des WC séparés.

Vous bénéficierez également de nombreux placards, de 2 grands celliers, de la fibre optique, d'une cave et d'un GARAGE fermé au rez-de-chaussée.

Située dans une résidence sécurisée pleine de charme et SANS ASCENSEUR, vous profiterez d'un cadre bucolique à seulement 2 minutes des premiers commerces.
Écoles, plages et transports en commun sont à proximité, rendant cette propriété parfaite pour allier confort, nature et commodités urbaines !

La presente annonce immobiliere vise 95 lots principaux situés dans une copropriété formant 199 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191¤ par mois (soit 2292 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady SANDRA FUMEL (ID 49467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 199.
Quote part annuelle(moyenne) : 2292 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103362)

Prix: 379500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2292€
Nombre de lots dans la copropriété: 199
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1635000
Agent immobilier: Sandra Fumel
Téléphone mobile: 06 49 81 54 77
Url tarifs publics: