Vente appartement St Gratien - Achat appartement St Gratien 240.000€ [13644922]

SAINT GRATIEN - LAC D'ENGHIEN

A deux pas du lac d'Enghien dans une résidence familiale bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce beau 4 pièces de 74m² en très bon état, au calme, lumineux et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour de 29m² (possible 3ème chambre), d'une cuisine semi ouverte rénovée aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau et wc séparé. Une cave et un parking collectif au sein de la résidence complètent ce bien.
Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles (5min de maternelle et primaire) et à 15 min de la Gare d'Enghien. Sa localisation recherchée et ses prestations de qualité sauront vous séduire.
A visiter sans plus tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D