Vente appartement St Gervais Les Bains - Achat appartement St Gervais Les Bains 489.000€ [13744628]

Descriptif de l'annonce

74170 - SAINT GERVAIS LES BAINS - CENTRE VILLAGE - APPARTEMENT DE CHARME - 3 grands BALCONS - PLACE de PARKING PRIVEE et ESPACES VERTS dans la copropriété.

Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous proposent ce magnifique appartement situé dans une petite copropriété incluant 5 Logements.

Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, activités du village, télécabine pour le départ des pistes de ski, et à découvrir : le nouvel ascenseur Valléen si vous arriver en vacances en train depuis la gare SNCF du FAYET ou si vous désirez vous rendre au parc thermal du Fayet !!!!!!!

La Superficie totale au sol de ce logement est de 78.26 M² et de 75.18 m² en Loi Carrez.

LE RAVALEMENT DE FACADE A ETE VOTE ET BUDGETE. TRAVAUX DEBUT 2025 à la charge des vendeurs

Vous serez séduit dès l'entrée par les hauteurs de plafond avec moulures et la très belle luminosité à toute heure de la journée.

Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux prémium, parquet de chêne, tomettes aux teintes variées, salon authentique mêlant l'esprit classique et contemporain avec sa jolie verrière apporte une touche d'intimité à la cuisine.
Cette dernière n'a pas échappé aux belles prestations, comme la hotte intégrée dans la plaque de cuisson.
Un poêle à granulés ajoute une touche de confort à cet espace cosy.

Coté nuit, une première chambre très lumineuse sans aucun vis à vis, une seconde actuellement desservie par un couchage en mezzanine, fera la joie des enfants.

Un magnifique dressing jouxte une salle d'eau fonctionnelle et raffinée, toilettes séparées indépendantes.

Pour accompagner ce bien, une cave de 14 M² pour ranger skis, vélos et autres besoins en rangements.

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires uniquement par téléphone au 06 74 47 08 77.

Une visite virtuelle est disponible sur demande de code.

A bientôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 489000€
Prix hors honoraires: 489000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 75€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 40917777100022
Référence annonceur: 172315
Numéro de mandat: 172315
Agent immobilier: Mme Patricia Perinet Marquet
Téléphone mobile: 06 74 47 08 77
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf