Vente appartement St Gervais Les Bains - Achat appartement St Gervais Les Bains 539.000€ [13374375]

Appartement à vendre St Gervais Les Bains, T4, 4 pièces, 100 m²

St Gervais Les Bains (74170)

539.000 €
annonce vente appartement f4 t4 st gervais les bains 74170
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Descriptif de l'annonce

Daisy BABOURI Capifrance vous présente: un véritable bijou immobilier.

Niché dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs du Fayet, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de grande qualité.
Ce logement comprend trois belles chambres dont deux avec un accès au balcon, un séjour lumineux et une cuisine équipée.
Refait à neuf en 2012 avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une isolation optimale.
Le séjour et la cuisine sont exposés plein sud, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
A l'extérieur, un grand balcon ceinturant offre une vue remarquable, complété par une terrasse et un jardin partagé: parfaits pour profiter de l'environnement exceptionnel.
La copropriété, de haut standing, est composée de seulement six appartements. Extrêmement bien entretenue, elle est sécurisée par une barrière électrique à l'entrée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

Situé à seulement 10 min de Saint Gervais et de Megeve, cette localisation permet de bénéficier de la proximité des commodités tout en étant en pleine nature.
L'appartement est vendu avec un un stationnement couvert, un extérieur et une cave.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Son cadre unique, son ensoleillement optimal et la qualité de sa rénovation en font un bien d'exception.

Ne tarder pas de le visiter et laissez vous charmer par ce lieu de vie d'exception.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.865229

Prix: 539000€
Prix hors honoraires: 539000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 100€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89170441300014
Référence annonceur: 340933343309
Numéro de mandat: 865229
Agent immobilier: Madame Daisy BABOURI
Téléphone mobile: 06 41 29 34 59
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
74190 - Passy
Tel: 06 41 29 34 59 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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