Vente appartement St Fons - Achat appartement St Fons 269.000€

Venez découvrir ce bien atypique situé dans une maison individuelle en plein centre de Saint-Fons, à proximité immédiate des commerces et du futur Tram T10.
Ce bien de 92m2 se compose d'une belle véranda lumineuse de 21m2 exposée à l'Est, sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 17m2, et d'une pièce de vie lumineuse de 17m2 également.
Vous trouverez 2 chambres de 9m2 et 12m2 avec placards muraux, ainsi qu'une chambre de 12,5m2 (37m2 de surface au sol), ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et toilette.
Deux caves de 17m2 chacune sont également disponibles, avec la possibilité de créer 2 studios.
Aucune charge de copropriété n'est à prévoir.
Le mode de chauffage est individuel, avec environ 30 euros pour l'eau, 100 euros pour l'électricité et 30 euros pour le chauffage.
La Taxe Foncière s'élève à 500 euros.
Diagnostic : Classe énergétique D
Si vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, idéalement situé dans le secteur de Saint-Fons pour être proche des commerces et des transports, venez visiter ce joli bien sans tarder.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D