Vente appartement St Fargeau Ponthierry - Achat appartement St Fargeau Ponthierry 137.000€ [13456752]

Exclusivité  Iad France - Tassadit Boudjema (06 22 04 48 08) vous propose : *A NE PAS MANQUER, UNIQUEMENT CHEZ iad France * , sur la commune de St Fargeau Ponthierry, dans une résidence arborée, au calme, dans une rue pavillonnaire, je vous invite à découvrir ce bel F4, au 4ème et dernier étage, LUMINEUX et sans AUCUN VIS-A-VIS. Il développe une surface de 67 m² environ et propose une entrée avec placards, un SALON idéalement exposé avec sa salle à manger attenante (ou possibilité d'une 3ème chambre), 2 chambres de taille très convenable dont une avec LOGGIA et proposant toutes les 2 un DRESSING INTEGRE. Une cuisine agréable dans laquelle un coin repas a été astucieusement aménagé. Vous trouverez également une jolie salle d'eau et des wc séparés.
Un BOX et une cave complètent ces prestations.
Les commerces, écoles et bus se rejoignent à pied. L'accès à l'autoroute A6 se réalise en 6min en voiture.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR POUR CET APPARTEMENT!
Idéal primo accédant, jeune couple, personne seule, avec ou sans enfants ou même les investisseurs.
LES + : 4ème étage sans vis-à-vis, double vitrage PVC et volets roulants électriques, une cave et un box fermé.
Si cet appartement vous plaît, alors contactez moi pour une visite!
Votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7 / 7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29053612)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C