Vente appartement St Michel De St Geoirs - Achat appartement St Michel De St Geoirs 239.000€ [13898678]

Descriptif de l'annonce

À SAISIR - APPARTEMENT LOUÉ DE 80M² AVEC Dépendance, QUADRUPLE GARAGE ET GRANGE AMÉNAGEABLE À SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS IDEAL INVESTISSEUR

Pauline Marin, consultante chez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette opportunité idéale pour un investissement locatif, située dans le charmant village de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs.

Détails du bien :

Appartement loué de 80 m² (actuellement loué à 671€/mois) :Ce logement lumineux comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux. Un balcon permet d'accéder à une grande terrasse de 20 m², refaite en 2023. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2022. Un garage indépendant est inclus avec l'appartement.

Dépendances avec fort potentiel :Une vaste grange située sous l'appartement offre de nombreuses possibilités : aménagement en logement supplémentaire, espace de stockage ou extension de l'habitation existante. En l'état, elle peut être louée pour un usage professionnel ou de stockage, générant des revenus additionnels.

Quadruple garage libre de location pour la vente :Un autre bâtiment sur la propriété comprend quatre garages, actuellement loués mais disponibles libres à la vente, offrant une source de revenu supplémentaire.

Espace extérieur :Une cour à l'avant

Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son rendement locatif intéressant, ce bien constitue une opportunité rare à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs pour les investisseurs.

Informations complémentaires :Taxe foncière : 877€ par an.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien alliant confort et rentabilité locative !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 239000€
Prix hors honoraires: 239000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87762647300012
Référence annonceur: 157317
Numéro de mandat: 157317
Agent immobilier: Mme Pauline Marin
Téléphone mobile: 06 37 49 95 86
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf