Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 59.000€ [13522571]

A deux pas de Jean Jaurès pour... 880 euros le m2 !

Idéal pour un investissement de type colocation à bonne rentabilité avec possibilité de louer deux chambres séparées, de créer un espace salon commun, un espace cuisine ainsi qu'un espace de travail séparé. La configuration typique année 1970 s'y prête très bien.
Dans le cas d'un 1er achat ou tout simplement pour une habitation personnelle, à environ 880 euros le m2, l'investissement est de qualité.

Proximité place Jean Jaurès (Secteur Jacquard), appartement à rafraîchir dans une copropriété sécurisée, lumineux en dernier étage (Traversant), composé de deux chambres (Possibilité trois), d'un séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC pour une superficie habitable d'environ 67 m2.
Charges prévisionnelles mensuelles: 210 euros comprenant chauffage, ascenseur, concierge, entretient,...

Il saura séduire tout aussi bien un jeune couple, un investisseur spécialisé en colocation ou une personne âgée.

Les atouts:
- 5mn à pieds de la place Jacquard, 8mn de Jean Jaurès
- Lumineux
- Dernier étage
- Ascenseur
- Grands placards de rangement
- Cave
- Chauffage compris dans les charges
- Parking collectif dans cour collective

Cette annonce vous est proposée par :
BOIS Emmanuel (EI)
Responsable OFNMI et agent immobilier réglementé
Référent secteur St Etienne et alentours

Titulaire carte professionnelle T: CPI42022022000000025
Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu'au : 26/09/2025

OFNMI
Agence immobilière
Le château Valbois
6 allée de l'Orangerie
42580 L'Etrat
www.ofnmi.fr
SIRET : 429 731 748 00043
RCS SAINT ETIENNE 429 731 748

Dans un soucis de qualité de services et de procédures en accord avec les différentes législations en vigueur (Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier), une copie de pièce d'identité en cours de validité ainsi que les coordonnées complètes de chaque acquéreur potentiel seront demandées avant chaque rendez-vous visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G