Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 269.000€

Iad France - Leïla Hammouche (06 18 10 89 05) vous propose : Magnifique APPARTEMENT d'origine Hausmannien, de 177 m² en plein coeur du CENTRE VILLE de Saint-Étienne : 2min de la place jean jaures et de toutes commodités.

Situé au 2ème étage, avec ascenceur, d'un immeuble de caractère du 19ème siècle, cet appartement, offre un cadre de vie exceptionnel.

Les pièces spacieuses et lumineuses comprennent : une cuisine rénovée en 2019 de 18 m², équipée et amènagée, un séjour exposé sud de 31 m², un salon ouvert de 32 m² utilisé actuellement en bibliothèque.

Trois belles chambres : une magnifique chambre HAUSSMANIENNE de 21 m², avec une belle hauteur sous-plafond de 3 m², dressing attenant et donnant accès sur la salle de bain. Une deuxième chambre de 18 m² avec placard mural et point d'eau. Et la troisième de 13 m².

La spacieuse salle de bain vous propose une baignoire, une douche, une double vasque ainsi que de nombreux placards.

Appartement exposé est, sud et ouest. Les prestations et l'emplacement idéal à proximité des transports en commun et des écoles en font un bien rare sur le marché. Profitez de l'ascenseur, du digicode et de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Étienne, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.26 ¤ par mois (soit 2019.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leïla Hammouche EI (ID 33821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 2019.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29720213)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D