Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 114.000€ [13700394]

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au 24 rue clément forissier.

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À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre une localisation idéale :
- université à 3 minutes à pied,
- centre commercial à 6 minutes à pied,
- transports en commun à 3 minutes à pied,
- cours fauriel à 15 minutes à pied.

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description du logement :
- un salon spacieux de plus de 20m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur) et un espace de rangement supplémentaire dans un cagibi,
- une salle de bain de 4m²,
- un wc indépendant de 2m²,
- 3 chambres meublées de plus de 12m² chacune, équipées d'un lit avec rangement, d'une penderie, d'un bureau et d'une télévision connectée.

luminosité optimale grâce à la disposition traversante du logement, profitant ainsi de la lumière naturelle.

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charges locatives :
- copropriété gérée par immo de france, environ 450? par trimestre comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la chaudière, et un fonds de roulement pour les travaux,
- taxe foncière d'environ 900?,

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immeuble :
- ravalement de façade effectué l'année dernière,
- un gardien assure l'entretien et la propreté des locaux.

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prix : 114 000?, honoraires d'agence compris.
frais d'agence de 7 000? à la charge du vendeur.

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pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseillère dédiée, jeanne bessette, au ou par e-mail à


cette annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'anthony capuano, immatriculé au rcs de saint-Étienne sous le numéro
honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 10 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx

votre conseiller 2i transactions : jeanne bessette - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F