Iad France - Anthony Morais vous propose : À vendre - Appartement lumineux 2 chambres avec double balcon - Saint-Étienne Quartier Bergson
Situé dans le quartier recherché de Bergson, à Saint-Étienne, cet appartement traversant de 77 m² au 8ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, lumineux et pratique. Avec sa localisation privilégiée, il est proche de toutes commodités : tramway au pied de l'immeuble, commerces, écoles primaires à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses et un grand salon / séjour pour un espace de vie agréable.
Double balcon pour profiter de l'extérieur, plus une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cuisine équipée et fermée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Climatisation réversible et chauffage au sol, assurant confort en été comme en hiver.
Nombreux rangements, y compris un cellier privé sur le palier.
Fenêtres double vitrage avec volets électriques pour plus de confort thermique et phonique.
Stationnement dans la copropriété sécurisée, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Informations complémentaires :
Performance énergétique : Classe D.
Taxe foncière : 1063¤.
Prix : 110 000¤.
Disponibilité immédiate.
Cet appartement allie confort moderne et accessibilité, parfait pour un jeune couple ou des seniors cherchant un logement pratique et bien situé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006435)
Prix: 110000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2800€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1619467
Agent immobilier: Anthony Morais
Téléphone mobile: 06 49 58 81 96
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 16/10/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0649588196
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