Vente appartement St Cyr L'ecole - Achat appartement St Cyr L'ecole 399.000€ [13410354]

Exclusivité  Iad France - Éric Dalmayrac (06 98 91 82 76) vous propose : Appartement T4 Lumineux avec 3 Chambres à Saint-Cyr-l'École
Découvrez cet appartement spacieux de 94 m² situé au cOEur de Saint-Cyr-l'École. Avec 3 chambres, un beau séjour donnant sur et une terrasse extérieure, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La résidence luxueuse fut construite en 2008, elle offre des prestations de qualité dans un très bon état général, puisque un ravalement de la façade extérieure et coté jardin interieur est en cours de réalisation.
Vous apprécierez la luminosité offerte par la pièce de vie principale, les 3 chambres offrant de beaux volumes pour toute la famille. La résidence propose des équipements modernes tels qu'un digicode, un interphone et un ascenseur pour un quotidien pratique. Vous profiterez également de la fibre optique pour rester connecté.
Situé au 1er étage / rdc, d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable à ses occupants. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre confortablement à Saint-Cyr-l'École.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 189.33 ¤ par mois (soit 2272 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dalmayrac EI (ID 519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 2272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29548730)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A