Vente appartement St Chamond - Achat appartement St Chamond 81.000€ [13709671]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : Appartement T4 Cosy et Charmant à Saint-Chamond.

Bienvenue dans cet appartement plein de charme situé au cOEur de Saint-Chamond, Idéalement situé au 1er étage, ce duplex de 84,76 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine incorporée, qui offre un espace fonctionnel. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas en toute convivialité. Celle-ci communique avec un spacieux salon. Dans la continuité se trouve une chambre avec placard de rangement puis une salle d'eau avec wc (également accessible depuis la cuisine) !

Vous bénéficierez également de deux espaces sous les combles :
Le premier offrant une chambre supplémentaire.
Le second, idéal pour un espace dortoir ou un espace de rangement.

Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins.

Tout au long de la journée, profitez d'une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et la vue dégagée.

Taxe foncière : 588¤, Consommation de Gaz pour chauffage et eau chaude sanitaire : 1200¤ / An. Fibre optique, assainissement tout à l'égout.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable.

En résumé, cet appartement T4 à Saint-Chamond est une opportunité à saisir !

N'attendez plus pour visiter ce bien unique !

La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 19¤ par mois (soit 228 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benoît Chamblas - EI (ID 98384) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 228 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075080)

Prix: 81000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 228€
Nombre de lots dans la copropriété: 34
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1630278
Agent immobilier: Benoît Chamblas
Téléphone mobile: 06 31 21 33 85
Url tarifs publics: