Appartement qui bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces,
services, établissements scolaires et transports en commun (tram bus et gare de Nîmes centre à proximité)
Cet appartement de 70 m², situé au 3ème étage du bâtiment C de la résidence 'Les Lilas', offre une surface habitable bien agencée.
Composé de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables toutes avec placards intégrés, il dispose également d'une cuisine à part avec vue sur la Tour Magne, et d'une loggia fermée.
Ce bien de 1970, soumis au régime de la copropriété, présente un excellent agencement intérieur. Avec ses trois chambres, sa cuisine aménagée et son espace de vie convivial, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un balcon de plus de 6 m² vue dégagée sur un parc bien entretenu et arboré.
De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cet appartement qui est disponible immédiatement.
Dossier complet sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 327.
Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29341419)
Prix: 124000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 860€
Nombre de lots dans la copropriété: 327
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1321863
Agent immobilier: Grégory FRIEDERICH
Téléphone mobile: 06 07 62 30 51
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 15/01/2025, crée le 07/01/2025Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0607623051
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Cesaire (30900), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.