Vente appartement St Cesaire - Achat appartement St Cesaire 218.000€ [13934902]

Descriptif de l'annonce

Charmant appartement rénové dans un secteur prisé de Nîmes
Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence, idéalement placé à proximité du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine.
Entièrement rénové avec soin en 2021 (électricité, cuisine, salle d'eau…) pour un montant de 50k, ce P3/P4 traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m², combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Actuellement composé de 2 chambres, il est possible de recréer une troisième chambre en réorganisant l'espace, tout en conservant un séjour confortable de 22 m².
Les atouts supplémentaires de cet appartement :? Un balcon de 4,50 m² offrant une vue dégagée? Une petite terrasse avec accès au jardin de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours? Une place de stationnement attitrée? Une cave pour plus de rangement
?Un arrêt de bus à 2 pas
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 218000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.81%
Prix hors honoraires: 210000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 5073
Agent immobilier: Christophe RODRIGUEZ
Téléphone mobile: 0466366355
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40545mhv/147/rBHR7/affichage_honoraires_05072022_paysage.pdf