Vente appartement St Cesaire - Achat appartement St Cesaire 44.000€ [13372641]

Exclusivité  Pour investisseurs ! Dans un quartier en pleine réhabilitation de Nîmes Ouest, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement T4 de 90 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien.
Cet appartement comprend un hall d'entrée avec placards, un grand cellier, une cuisine indépendante avec balconnet, un salon / séjour lumineux avec balcon exposé ouest, trois chambres dont une avec balconnet, une salle d'eau et un WC séparé. Parking privatif et cave indépendante. Proche des écoles, commerces, transports et de l'hôpital, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Valeur locative estimée : 800¤ cc. Taxe foncière : 1500 euros.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein renouveau !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28781727)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D