Vente appartement St Brieuc - Achat appartement St Brieuc 85.900€

Vous êtes investisseurs, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement des années 60 d'une surface habitable de 77 m2 au 4ème étage proche toutes commodités avec un locataire en place et bail en cours.
Cet appartement se compose d'un hall, une cuisine séparée, un salon séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc.
Le classement énergétique est E, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont en cours (isolation extérieur, étanchéité et menuiseries extérieures)
la propriété est sécurisée avec un digicode,Parking libre, cave attribuée à l'appartement.
Ce bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours. Charge mensuelle : 300 EUR/mois comprenant eau chaude et froide, chauffage et électricité), pas d'ascenceur
fonds de travaux : 29.70 EUR mensuel
loyer actuel : 540 EUR + 90 EUR charges rentabilité net 7.80%
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com
A visiter sans tarder

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E