Vente appartement St Brieuc - Achat appartement St Brieuc 172.800€

Ce bel appartement de 79 m² situé Boulevard Laënnec à Saint Brieuc, récemment rénové, vous offrira une jolie vue dégagée sur Saint Brieuc grâce à son 4ième et dernier étage (résidence pourvue d'un ascenseur).

L'entrée vous invite à découvrir une pièce de vie de plus de 40 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une loggia, idéale pour la machine à laver ainsi qu'un WC avec lave-main.
La pièce de vie dispose de deux petits balcons.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 14,75 m² avec chacune leur petit balcon ainsi qu'une salle d'au avec douche italienne et WC.

Une cave de 7,5 m² accessible via l'ascenseur et un garage fermé de 13 m² complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville (chaudière récente) - eau comprise dans les charges de 1254 euros en 2023 - Double vitrage volets roulants électriques.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1254 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 800 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : gaelle.houze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 1254 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29477566)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D