Vente appartement St Andre - Achat appartement St Andre 435.000€ [13505493]

Exclusivité  Iad France - David Gomes (06 59 69 29 42) vous propose : Conçu par l'architecte de renommée internationale Jean-Michel Wilmotte, Le Domaine d'Hestia conjugue harmonieusement bâtiments traditionnels en brique rénovés et résidences neuves d'esprit contemporain dans un parc arboré.

Appartement duplex style loft contemporain, composé sur le premier niveau d'une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, le séjour donne sur un grand balcon, cuisine équipée et aménagée
Sur le dernier niveau, une chambre avec sa salle d'eau

Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol
Construction récente il y a deux ans vous bénéficiez des garanties

Situé à 4 km du Vieux-Lille, Saint-André-lez-Lille conjugue vitalité et quiétude.

À 700 m de l'hôtel de ville et à 5 min en bus de la gare de Saint-André, dans un quartier paisible proche de nombreuses facilités (commerces, supermarché, groupe scolaire, collège...), se dévoile un programme immobilier neuf haut de gamme : Le Domaine d'Hestia. À 5 min des berges de la Deûle et à 10 min du parc de la Citadelle, cette réalisation fait le bonheur des férus de nature.

À proximité de grands axes autoroutiers (A22, A25, A1) et à 10 min de TER de la gare de Lille-Flandres,
La commune jouit d'un cadre de vie privilégié : marchés, offre scolaire de la maternelle au lycée, équipements sportifs et culturels...
Une ville où il fait bon vivre récompensée de 3 fleurs par le label « Villes et villages fleuris » !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Gomes EI (ID 23024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29351873)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C