Vente appartement Six Fours Les Plages - Achat appartement Six Fours Les Plages 385.000€ [13654264]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mélanie Clément vous propose : Appartement T4 de 90 m² en parfait état, situé en plein centre-ville. Ce bien lumineux et moderne se compose d'une grande salle de séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité.

Atouts supplémentaires : entièrement rénové en 2021, double vitrage, climatisation, faibles charges, copropriété de seulement 3 lots, cave en commun et une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une place de stationnement est disponible dans une résidence voisine sécurisée, à louer pour 50 euros par mois.

Un appartement rare en centre-ville, en excellent état, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67¤ par mois (soit 260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Clément Mélanie - EI (ID 64702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192305)

Prix: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 260€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1643968
Agent immobilier: Mélanie Clément
Téléphone mobile: 06 13 45 04 37
Url tarifs publics: