Vente appartement Six Fours Les Plages - Achat appartement Six Fours Les Plages 398.000€ [13789224]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Vincent Camus vous propose : LES LONES - Rare à la vente T4 à Six Fours à 100m du port de Sanary et de la plage.
Venez découvrir cet appartement en Rez de chaussée à l'emplacement idéal et sans nuisances dans une résidence sécurisée.
Parfaitement refait à neuf en 2023, ce bien développe près de 70 m² environ en classe énergie B équipé de climatisation dans son intégralité, double vitrage, parquet, et huisseries neuves.
Pour sa configuration intérieure, vous trouverez un large séjour joliment exposé et pourvue d'une terrasse, l'espace de vie est communiquant avec tout un espace cuisine de plus de 10 m² environ à aménager selon vos inspirations.
La partie nuit avec 2 chambres et un bureau permet une répartition adaptable à vos besoins.
L'appartement propose plus de 20 m² environ d'espaces extérieurs.
Pour un projet de vie annuel ou un pied à terre en bord de mer, vous apprécierez le bonheur de vous rendre à pied à la plage ou sur le port de Sanary-sur-Mer : les deux se trouvent à moins de 100m de votre futur cocon varois.
Pour le stationnement : la résidence (sécurisée par un portail électrique) offre un grand nombre d'emplacements réservés aux habitants.

La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vincent CAMUS (ID 72229) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515013)

Prix: 398000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 840€
Nombre de lots dans la copropriété: 70
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674246
Agent immobilier: Vincent Camus
Téléphone mobile: 07 87 06 32 68
Url tarifs publics: