Vente appartement Seyssins - Achat appartement Seyssins 285.000€ [13654132]

Exclusivité  Iad France - Natacha Debra Morhain (06 73 51 94 52) vous propose : Découvrez cet appartement de type T4 lumineux et moderne situé à Seyssins, dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence 'LA COLLINE' dans un secteur recherché. Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2007, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique proche de la campagne et des commodités.

D'une surface de 81 m², cet appartement se compose de grands espaces ouverts, offrant un agencement fluide et contemporain. L'espace de vie principal de plus de 30 m² composé d'un salon séjour et une cuisine ouverte et équipée de la marque MOBALPA, bénéficie d'une double exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée avec un accès sur sa grande terrasse de 33 m² avec sa vue imprenable sur le massif de belledone. Coté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc.

Les équipements modernes de cet appartement sont un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, des volets électriques dans le séjour et la cuisine, de la climatisation réversible dans la piece de vie et d'un ascenseur dans la résidence pour un confort au quotidien. Idéal PMR. De plus, les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle et une vue agréable depuis l'appartement. Le quartier environnant est paisible et convivial, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.

À seulement 5' de l'autoroute, du PRISME avec parking relais TRAM ou 15min de la gare de Grenoble, à coté des commerces de GRAND FRAIS, INTERMARCHE et BOTANIC, dans le quartier 'les Nalettes' à SEYSSINS,

En somme, cet appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de profiter d'un cadre de vie privilégié à Seyssins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ses + : son emplacement, le calme de son quartier, sa luminosité, sa grande terrasse, son agencement et sa vue panoramique. Possibilité de rajouter un ou deux garages en sous sol avec acces par ascenseur à votre projet immobilier. Bon débit internet de 65 Mb / s.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain EI (ID 6869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082690)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C