Vente appartement Sete - Achat appartement Sete 389.000€ [13770267]

Descriptif de l'annonce

Côté Rive Est, Venez découvrir cet appartement moderne, situé dans une copropriété récente (2023), parfaitement entretenue. Ce spacieux T3 de 83,30 m² (loi Carrez) saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous apprécierez également sa belle terrasse de 10,10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'un vaste salon-séjour de 38,50 m², baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie agréable et fluide. Cet espace est relié à une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, mais peut facilement être reconvertie en chambre. À l'origine, l'appartement était un T4, transformé en T3 afin d’agrandir le séjour. Il est cependant possible de remettre une cloison et de retrouver un troisième espace de chambre, selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Une buanderie pratique complète l'ensemble, idéale pour le quotidien. L’appartement est vendu avec une place de stationnement. La copropriété dispose d'un système de chauffage en thalassothermie, offrant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce système, qui permet à la fois de chauffer et de refroidir l’appartement, est inclus dans les charges de copropriété. Par ailleurs, vous profiterez des dernières normes environnementales (RE 2020), d’un accès à la fibre optique et d’un ascenseur.

Prix: 389000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2500.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 95
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1540
Agent immobilier: Les Demeures du Sud
Téléphone mobile: 06 26 84 75 81
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34467/34703/bareme.pdf