Vente appartement Serezin Du Rhone - Achat appartement Serezin Du Rhone 399.000€ [13635337]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - SÉRÉZIN-DU-RHÔNE (69360) – APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN, 104 m², 3 CHAMBRES, AU CALME

Sarah Berthenet - EffiCity vous présente cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, à seulement 500 mètres du centre de Sérézin-du-Rhône. Situé au calme pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

Un espace de vie lumineux et convivial :
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce à vivre de 59 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui ajoutent une touche de charme. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin privatif de 120 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute sérénité.

Cuisine moderne et équipée :
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre de nombreux rangements et une praticité au quotidien, pour que cuisiner soit toujours un plaisir partagé.

Espace nuit confortable et fonctionnel :
L’appartement dispose de trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, pour un rangement optimal. La suite parentale, cosy, a sa propre salle d’eau, garantissant intimité et praticité.

Un extérieur parfait pour des moments de détente :
Le jardin sans vis-à-vis, calme et verdoyant, est idéal pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un cabanon vous offre un espace de stockage supplémentaire.

Finitions soignées et prêt à vivre :
Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement aux finitions de qualité n'attend que vous pour poser vos valises.

Pratique et bien situé :
Vous bénéficierez de deux places de stationnement privées et d'un emplacement privilégié à Sérézin-du-Rhône, avec les commerces, les écoles et les axes routiers à proximité. L’accès à l’autoroute A7 n’est qu’à 2 km, facilitant vos déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible.

Côté technique :
Classe énergétique D / GES B
Chauffage au sol pour un confort thermique optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah au 06.09.76.19.96 ou par mail : sberthenet@efficity.com.
À bientôt chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 399000€
Prix hors honoraires: 399000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 33.333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90256711400019
Référence annonceur: 161641
Numéro de mandat: 161641
Téléphone mobile : 06 09 76 19 96
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf