Vente appartement Schiltigheim - Achat appartement Schiltigheim 315.000€ [13731527]

Descriptif de l'annonce

SCHILTIGHEIM (67300) – NOUVEAU QUARTIER FISCHER - APPARTEMENT 2ème ETAGE AVEC ASCENSEUR - 4 PIECES 81 m², BALCON AVEC VUE DEGAGEE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien, vous propose de découvrir cet agréable appartement de 81 m² carrez dans une résidence calme et comme neuve de 2021.

Vous êtes plutôt citadin et recherchez votre cocon en ville, à deux pas de la place de Haguenau, tout en bénéficiant du calme d’une rue peu passante ? Cet appartement est assurément celui qu’il vous faut !

Situé au deuxième étage avec ascenseur et assurant un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce bien bénéficie d’une grande proximité aux commerces, cabinets médicaux, restaurants et transports. Il est également très fonctionnel avec ses nombreux placards de rangement, ses deux salles d’eau, une avec douche, l’autre avec baignoire.

Vous bénéficierez d’un espace « jour » avec une entrée et son grand placard mural et une spacieuse pièce de vie de 29 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à un balcon de 8m².

Côté « nuit », vous trouverez :
-1 suite parentale de 10 m² avec une salle d’eau comprenant un meuble vasque et une douche
-2 chambres de 10 m², chacune équipée d’un placard de rangement
-1 toilette séparé
-1 spacieuse salle de bain avec un espace buanderie, un meuble vasque, une baignoire et des toilettes

Charges: 179€ / mois comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude (compteurs individuels) fonctionnement du syndicat, l'entretien des parties communes, les espaces verts.

Un garage avec porte automatique et prise électrique est proposé, en sus.

Les ++ de ce bien :
-L’accès facilité à toutes les commodités
-Le jardin partagé
-Aucun travaux à prévoir
-Garantie décennale jusqu’en 2030

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 315000€
Prix hors honoraires: 315000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 179.25€
Nombre de lots dans la copropriété: 44
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 79249506100030
Référence annonceur: 171996
Numéro de mandat: 171996
Téléphone mobile : 06 07 24 69 03
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf