Vente appartement Sceaux - Achat appartement Sceaux 560.000€ [13809222]

Appartement à vendre Sceaux, T4, 4 pièces, 113 m²

Sceaux (92330)

560.000 €
annonce vente appartement f4 t4 sceaux 92330
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : Face au splendide Parc de Sceaux - Un cadre de vie d'exception

À seulement 8 minutes à pieds du centre-ville, au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, familial de 113 m², alliant charme et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cet espace. Le vaste séjour de 43 m² (possible), baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon de 9 m². Une spacieuse cuisine indépendante de 10 m² vient compléter cet espace de réception.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres (don une de 13 m²), de deux salles de bains, d'une buanderie, ainsi que de deux WC. De nombreux placards et espaces de rangement optimisent parfaitement ce bien.
En complément, une grande cave et une place de parking facilitent votre quotidien.
Ce bien bénéficie d'une sectorisation scolaire prisée (Marie Curie, Lakanal, IUT de Sceaux) et d'une excellente accessibilité grâce aux transports à proximité : Tram T10, RER B (Antony - Croix de Berny, Robinson).

Un cadre de vie recherché, alliant élégance et sérénité. Une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 516.67¤ par mois (soit 6200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 6200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616590)

Prix: 560000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 6200€
Nombre de lots dans la copropriété: 57
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674530
Agent immobilier: Rhizlane Schmitt
Téléphone mobile: 06 60 52 70 43
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
226
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 113 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660527043


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