Iad France - Jonathan Wacker vous propose : * SOUS OFFRE *
BEL APPARTEMENT LUMINEUX au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements avec ascenseur / PROCHE CENTRE-VILLE / 3 chambres / un balcon / garage & cave / Fenêtres double vitrage PVC / Isolation extérieure / chauffage collectif gaz de ville ACTUELLEMENT (avec sous compteurs ) + un beau poêle à granulés. / . ! RACCORDEMENT AU CHAUFFAGE URBAIN VOTÉ pour courant 2025. ! /
/ Il se compose d'une entrée, avec son beau poêle à granulés, une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie avec sa porte fenêtre coulissante et son balcon, des toilettes séparées, 3 belles chambres et une salle de bain. / Une cave et un garage complètent le bien. / Des travaux de modernisation de l'ascenseur ont été faits. / Les fenêtres en parties communes ont été remplacés. /
Pour plus d'informations, n'hésitez pas !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.33¤ par mois (soit 4516 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 4516 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30607882)
Prix: 127500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4516€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1496569
Agent immobilier: Jonathan Wacker
Téléphone mobile: 06 75 26 45 53
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0675264553
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