Vente appartement Sallanches - Achat appartement Sallanches 265.000€ [13480326]

Découvrez cet appartement T4 de 78 m² situé à Sallanches, proche de la gare. Ce bien, construit en 2010, offre un cadre de vie agréable, entièrement de plain-pied.
L'appartement comprend un séjour de 21 m², un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant. Vous apprécierez le balcon de 7 m² ainsi qu'un extérieur privatif à l'arrière de 29 m².
Ce bien dispose de plusieurs annexes pratiques : Un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave, offrant de nombreux rangements.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en catégorie C, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, ce qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est idéal pour une famille cherchant un logement fonctionnel et bien situé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1168.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C