Vente appartement Saint-leu - Achat appartement Saint-leu 270.000€ [13923733]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Appartement d'Exception avec Terrasse et Balcons à Saint-Leu

Dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Leu, découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing offrant une belle qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux de 20 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, de type kitchenette, vous permettra de cuisiner en toute simplicité.

Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses avec des surfaces généreuses (12 m², 12 m², 26 m²) offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Une salle de bain moderne, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.

Un véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 21 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que ses 2 balcons offrant une vue dégagée sur l'environnement environnant.

La résidence, sécurisée par un digicode et fermée, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Deux places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.

L'exposition ouest de cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous apprécierez le bon état général de ce bien, gage de confort et de sérénité pour ses futurs occupants.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Leu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre.

Le bien est actuellement en location pour une durée de 2 ans, à 1125¤. Il représente donc un investissement locatif très interessant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.32¤ par mois (soit 567.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 567.8 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816722)

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 567€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1707702
Agent immobilier: Patricia Vaissette
Téléphone mobile: 06 92 19 64 92
Url tarifs publics: