Vente appartement Saint-gilles-les-bains - Achat appartement Saint-gilles-les-bains 498.000€ [13801812]

Appartement à vendre Saint-Gilles-les-Bains, T4, 4 pièces, 121 m²

Saint-Gilles-les-Bains (97434)

498.000 €
annonce vente appartement f4 t4 saint gilles les bains 97434
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Descriptif de l'annonce




À VENDRE Spacieux appartement T4 avec vue océan Saint-Gilles les bains





Idéalement situé dans le quartier très prisé de Mont Roquefeuil à Saint-Gilles, cet appartement T4 au 2ème étage offre une superbe vue sur l'océan et un cadre de vie exceptionnel.





Avec une superficie carrez de 121 m2, il allie confort, modernité et sérénité.





Rénovation de la cuisine et des deux salles d'eau


Remplacement des climatiseurs


Installation de brasseurs d'air pour une ventilation optimale toute l'année





Composition de l'appartement :


Une entrée accueillante


Un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée


Trois chambres confortables


Deux salles d'eau modernes


Un WC indépendant


Un dégagement fonctionnel


Profitez également de deux varangues fermées, la première de 28,40 m2 et la seconde de 7,90 m2 offrant un espace de vie supplémentaire.





Un emplacement de parking non couvert inclus





Informations copropriété :


Bien soumis au statut de la copropriété


Nombre de lots : 94 dont 40 logements


Montant moyen annuel des charges : 1 484 EUR


Taxe foncière : 2 627 EUR
Prix de vente : 498 000 EUR HAI à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 483 000 EUR
Honoraires agence : 15 000 EUR




Bien non soumis au DPE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr





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Prix: 498000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 498000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: .... FCT Immobilier
Téléphone mobile: 0692698469
Url tarifs publics: https://www.fct-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 121 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 371 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Fct Immobilier
22 rue FAHAM
97438 - Ste Marie
Tel: 0692698469


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