À VENDRE Spacieux appartement T4 avec vue océan Saint-Gilles les bains
Idéalement situé dans le quartier très prisé de Mont Roquefeuil à Saint-Gilles, cet appartement T4 au 2ème étage offre une superbe vue sur l'océan et un cadre de vie exceptionnel.
Avec une superficie carrez de 121 m2, il allie confort, modernité et sérénité.
Rénovation de la cuisine et des deux salles d'eau
Remplacement des climatiseurs
Installation de brasseurs d'air pour une ventilation optimale toute l'année
Composition de l'appartement :
Une entrée accueillante
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Trois chambres confortables
Deux salles d'eau modernes
Un WC indépendant
Un dégagement fonctionnel
Profitez également de deux varangues fermées, la première de 28,40 m2 et la seconde de 7,90 m2 offrant un espace de vie supplémentaire.
Un emplacement de parking non couvert inclus
Informations copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 94 dont 40 logements
Montant moyen annuel des charges : 1 484 EUR
Taxe foncière : 2 627 EUR
Prix de vente : 498 000 EUR HAI à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 483 000 EUR
Honoraires agence : 15 000 EUR
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Prix: 498000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 498000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: .... FCT Immobilier
Téléphone mobile: 0692698469
Url tarifs publics: https://www.fct-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 24/01/2025Fct Immobilier
22 rue FAHAM
97438 - Ste Marie
Tel: 0692698469
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Saint-Gilles-les-Bains (97434), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.