Iad France - Valeran Troccon vous propose : Appartement T4 en duplex au cOEur de Sain-Bel (69210)
Découvrez cet appartement T4 de 106 m² environ en duplex, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Sain-Bel.
Vendu loué.
Loyer : 600¤ / mois.
Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Il vous permettant de profiter pleinement de la vie de village avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 31 m² environ, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée d'environ 20 m². Cet espace de vie comprend également une cuisine fermée de 13 m² environ avec aussi un accès sur la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.
Vous trouverez également divers placards de rangement muraux, offrant un espace de stockage pratique et discret.
À l'étage, vous disposez de trois chambres d'environ 13,15 et 11 m², ainsi que d'une salle d'eau commune.
L'appartement est équipé de chauffages individuels électriques. Les fenêtres sont en PVC avec un double vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage, l'isolation ainsi que le rafraichissement des sols et murs.
Possibilité d'acheter en lot avec les murs commerciaux (loués).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Valeran Troccon - EI (ID 86834) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30607917)
Prix: 198000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1545439
Agent immobilier: Valeran Troccon
Téléphone mobile: 06 14 10 59 62
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0614105962
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