Vente appartement Rueil Malmaison - Achat appartement Rueil Malmaison 1.070.000€ [13792256]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie BRUNEL vous propose : MONT-VALÉRIEN - APPARTEMENT-MAISON D'EXCEPTION DE 4 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN DE 240 m²

Profitez d'un cadre de vie verdoyant et paisible en bordure du Mont-Valérien. Cet appartement au design contemporain dispose d'un spacieux jardin de 240 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité.

Vaste pièce à vivre baignée de lumière, grâce aux grandes baies vitrées et fenêtres qui établissent une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier-buanderie.

Deux entrées indépendantes donnent l'opportunité d'aménager un espace de travail, comme un bureau pour les professions libérales ou une 4ème chambre. WC séparés. Trois belles chambres. La suite parentale se distingue par son dressing, sa salle de douche privative et ses WC. De plus, une seconde salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne est à votre disposition. Rangements multiples tout au long de l'appartement.

Vendu avec deux places de parking et un local à vélo privatif. Consommation énergétique individuelle et excellente performance énergétique en A.

Situé dans une petite copropriété de 3 appartements de standing, entièrement rénovée en 2023, chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante.

Les écoles maternelles et primaires, le collège, la crèche et les commerces se trouvent à proximité, à 7mn à pieds. De plus, vous serez à seulement 8 minutes à pied de la future station de métro du Grand Paris Express et à 15 minutes de la gare Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U) ou du tramway Suresnes-Longchamp (ligne T2).

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brunel Nathalie - EI (ID 37359) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 847559622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29823743)

Prix: 1070000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 400€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1559996
Agent immobilier: Nathalie BRUNEL
Téléphone mobile: 06 71 38 07 06
Url tarifs publics: