Vente appartement Rueil Malmaison - Achat appartement Rueil Malmaison 615.000€ [13443967]

Iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : Situé à Rueil-Malmaison limite Suresnes, au MONT-VALERIEN, dans une copropriété RECENTE de 2020, découvrez ce magnifique appartement TRAVERSSANT de 87 m² au 4ème étage, offrant une vue imprenable sur les toits de Rueil. L'appartement se compose ainsi d'une entrée, un bel espace de vie de près de 33 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à un balcon de 7 m², 3 chambres LUMINEUSES dont l'une avec salle de douche, une salle de bains supplémentaire avec WC, et un WC séparé. Nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Ses atouts :
- Petite Copropriété : Seulement 5 étages pour un cadre de vie convivial.
- Vue Exceptionnelle et dégagée sur le mont Valérien, la forêt de St Cucufa, et le haut de la TOUR EIFFEL !
- Exposition : Ensoleillement toute la journée, sans vis-à-vis.
- Localisation : Proche des écoles, des commerces, du haut de Suresnes et des futurs transports du Grand Paris.

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 302.33 ¤ par mois (soit 3628 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 3628 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29515213)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C