Vente appartement Rueil Malmaison - Achat appartement Rueil Malmaison 272.000€ [13683740]

Exclusivité  Appartement 3/4 pièces de 66,47m2, lumineux (exposé SUD) et traversant. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'une entrée, un séjour double (28m2) avec une cuisine ouverte, deux chambres (12 m2 et 10 m2), une pièce de bureau, buanderie ou chambre bébé (6,05 m2), une salle de bains avec baignoire, un w.c indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage fermé possible en option.

Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'entretien de la copropriété.

Le ravalement (thermique) et l'étanchéité du toit ont été votés et payés, et sont finis sur ce bâtiment.

Ecoles et commerces à proximité.
Copropriété située à 14 min à pied du futur Métro 15, à 20 min en bus du RER A de Rueil-Malmaison ou de la ligne L (Val d'Or).



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E