Vente appartement Royan - Achat appartement Royan 468.000€ [13916052]

Appartement à vendre Royan, T4, 4 pièces, 79 m²

Royan (17200)

468.000 €
annonce vente appartement f4 t4 royan 17200
location appartement Royan - 13916052:1location appartement Royan - 13916052:2location appartement Royan - 13916052:3location appartement Royan - 13916052:4location appartement Royan - 13916052:5location appartement Royan - 13916052:6location appartement Royan - 13916052:7location appartement Royan - 13916052:8



Descriptif de l'annonce

ROYAN Quartier LE CHAY - 350m plage et 200m commerces.

Environnement calme entre commerces et plage !

Dans un immeuble d'époque entièrement réhabilité, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée avec sa cours privative de 100m² environ.

Cet appartement lumineux au confort actuel, vous offre pour 79.51m² habitables : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de presque 30m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, un wc séparé.

Climatisation réversible.

L'appartement est vendu avec un garage privatif.

Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre.

Nombre de lots de la copropriété 4.Charges annuelles payées par le propriétaire 754.99 euros.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 450 000 €euros hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Royan est une station balnéaire vivante à l'année, située sur la côte atlantique à l'entrée de l'estuaire de la Gironde. La ville est réputée pour sa diversité architectural avec ses villas 'belle époque' et années 50 ainsi que ses grandes plages de sable fin. Vous pourrez visiter le phare de Cordouan en prenant le ferry, vous rendre à Soulac en prenant le bac ou visiter le zoo de La Palmyre qui se situe à 16km. Ville de plus de 18000 habitants Royan dispose de toutes les infrastructures scolaires. La commune se situe à 75km de la Rochelle et 120km de Bordeaux.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 468000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 450000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 755€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 657
Agent immobilier: Lemaitre immobilier
Téléphone mobile: 0546392527
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40827nmi/383/g867s/affiche_honoraires_transaction_2024_ventes_1__1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
123
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 79 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 62 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/03/2025, crée le 19/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Lemaitre Immobilier
13-15 avenue d'angoumois
17570 - La Palmyre
Tel: 0546392527


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Royan (17200), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.