Vente appartement Royan - Achat appartement Royan 265.000€ [13692427]

Descriptif de l'annonce

Royan - Appartement T4

Cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence BBC de 2013 est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres , d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les plus : Il dispose d'une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin privatif de 30 m². D'un garage de 32 m² et d'une place de stationnement privative.

Cet appartement est conforme aux normes PMR . Son exposition Sud-Est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, une boulangerie et 3 restaurants se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à seulement 5 minutes à pied, et un médecin généraliste est accessible en 10 minutes de marche.

Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 43 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour découvrir, contactez moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7).

Cet appartement vous est présenté par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813724895
RCP MMA N° 127100479

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 125
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 239
Téléphone mobile : 0622690515
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/terreocean/635/Dx8nX/honoraires_agence_maximum_2024_3.pdf