Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 266.000€ [13927676]

Descriptif de l'annonce

Appartement 4 pièces à VENDRE à ROUEN Centre ville / rive gauche.

ROUEN T4,90 m², 4 ème et dernier étage, asc, immeuble 16 ans,
Finitions internes de standing, agrément de vie, appartement lumineux, calme,
Résidence moderne et sécurisée, digicode, bénéficie d'une isolation phonique, thermique, de grande qualité, DPE D (GES D inclus),immeuble : DPE : C

Vues dégagées, terrasses SUD et EST total de 17 m²,
3 chambres, cuisine équipée, séjour, sdb (bain et douche) double vasque, pièce wc avec lavabo,
IMPORTANT : l' eau chaude et le chauffage par chaufferie collective (sont compris dans les charges ),
NB : pour l'exercice 2024, le total des charges est de 3 252 Euros
Accès à la résidence : très facile en bus F2, vélo, moto
En voiture : par des grands axes qui évitent la circulation du centre de Rouen
Localisation : proche du centre ST SEVER, des cliniques MATHILDE, de l'EUROPE,
du siège de la MATMUT, de la GARE SNCF Rouen Sud, de la promenade prairie st Sever en bordure de Seine, le Jardin des Plantes de Rouen, le quartier est en cours de nombreuses évolutions de vie intéressantes.
PRIX DE VENTE net VENDEUR : 266 000 Euros
plus la possibilité d'acheter un parking double dans la résidence 20 000 Euros,
la totalité sera alors de 286 000 Euros net vendeur.
Taxes FONCIERES : 2 234 Euros
A titre de comparaison dans le quartier, à 500m, l'ORANGERIE Rue Desseaux, ex 4 pièces 89 m² 4 étage 373 000 Euros soit 4 395 Euros / m2

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Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30945021)

Prix: 266000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2842-5
Agent immobilier: Diffuze
Téléphone mobile: 06 08 42 10 28
Url tarifs publics: