Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 215.000€ [13926482]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Lumineux T4 avec vues dégagées

Dans un bel immeuble des années 90, situé sur le boulevard de l'Europe, ce spacieux appartement de 116 m² domine l'horizon au 5ème étage sur 6.
Un ascenseur, des parties communes propres et agréables, et un patio dans le hall d'entrée, sont à disposition des occupants.

L'appartement est agencé autour d'un vaste séjour sur cuisine ouverte, atout de ce beau T4, offrant 50 m² de pièce de vie et des vues dégagées. Complété d'une buanderie et d'une petite pièce de stockage.

Le style est moderne avec un sol parqueté et des murs blancs, la cuisine est équipée d'une hotte, d'un four thermique et de plaques à induction. Le tout est en parfait état.

Ce T4 dispose d'une suite parentale intégrant une salle de bain privative avec vasque et wc ainsi que des placards de rangement.
2 autres chambres sont à disposition.
Une seconde salle de douche est présente pour plus de confort au quotidien.

Le chauffage est individuel avec une chaudière gaz à production d'eau chaude, eau froide individuelle, toutes les fenêtres sont en double vitrage, permettant un DPE très performant en C.

Un stationnement privatif de type box fermé est disponible au sous-sol, accès par porte automatique.

Situé au pied du métro, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement propose une belle qualité de vie et agréable confort grâce notamment à sa construction récente offrant des performances énergétiques et phoniques optimales.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 123.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939214)

Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 123
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1663056
Agent immobilier: Izem Boujdi
Téléphone mobile: 06 60 75 62 72
Url tarifs publics: