Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 140.000€ [13594736]

Descriptif de l'annonce

À vendre : un magnifique appartement T4 au 14è étage d'un immeuble de 79,81 m2 à ROUEN, dans le quartier Saint-Clément Jardin des Plantes. Il comprend 2 chambres orientées plein Ouest dont une avec dressing spacieux, une salle à manger, un salon orienté plein Ouest, une salle de bains, toilettes séparées, une cuisine équipée et cellier.
L'appartement bénéficie également d'une vue imprenable sur la ville de Rouen : de chaque pièce vous pourrez profiter de cette vue.
Situé à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun (Bus, Métro) ce bien accorde un accès aisé à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Il est possible d'y réorganiser les pièces et de mieux les exploiter par exemple en LMNP/LMP.
Cet appartement situé dans une résidence sécurisée, avec un dispositif de vidéo-surveillance, dispose également d'un accès PMR, avec son ascenseur ainsi que d'espaces verts, jardinés et arborés offrant un environnement agréable. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(107 copropriété + 81 € pour eau Chaude/eau Froide) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 381 492 - Greffe de ROUEN) Cyriaque SEMBA Entrepreneur Individuel 06 03 39 63 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878927)

Prix: 140000€
Prix hors honoraires: 140000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 216.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 92
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88438149200013
Référence annonceur: 340930003750
Numéro de mandat: 878927
Agent immobilier: Monsieur Cyriaque SEMBA
Téléphone mobile: 06 03 39 63 61
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf