Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 311.000€ [13723822]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : Le TERRAZZO : T4 lumineux avec grande terrasse au Jardin des Plantes - Rouen

Quartier prisé du Jardin des Plantes - 76100 Rouen
Découvrez ce superbe appartement de 84 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur (2018). Un bien rare offrant confort, modernité et une situation exceptionnelle.

Les atouts de cet appartement :

- 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail.
- Pièce de vie lumineuse, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² orientée plein sud, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
- Cuisine aménagée et équipée sur mesure.
- Salle de bain contemporaine et WC séparés.

Les avantages supplémentaires :

- Résidence sécurisée et très bien entretenue.
- Place de parking privative incluse.
- À proximité immédiate du Jardin des Plantes, des écoles, commerces et transports en commun.

Un bien rare et recherché dans un cadre de vie calme et agréable.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30329433)

Prix: 311000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1500€
Nombre de lots dans la copropriété: 70
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1657227
Téléphone mobile : 06 12 38 77 74
Url tarifs publics: