Vente appartement Roubaix - Achat appartement Roubaix 340.000€ [13448779]

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Roubaix, Quartier Fresnoy/Plaine image/ Boulevard Gambetta

Métro : Alsace et axe voie rapide,Tour mercure

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère « Elisa » est une loft lumineux situé dans un bel immeuble historique complètement réhabilité.




Caractéristiques principales pour les plus pressés :

-Loft neuf (2024) coup de coeur, bâtiment de caractère

-Résidence fermée et sécurisée de 3 lofts, accès par un portail privatif motorisée. Bâtiment de caractère en retrait de rue

-Matériaux de qualité, finitions impeccables

-Terrasse de 60m2

-Grande pièce de vie de 64m2

-Chauffage centrale par radiateur électrique

-Double vitrage aluminium persienne électrique

-2 places de parking privatif

-Possibilité achat un ou plusieurs garages

-Faible charges de copropriété (Copropriété de 3 lots)




Pour les lecteurs assidus, voici quelques détails

Vous entrez directement dans l'énorme pièce de vie de 64m2 avec la cuisine équipée (four, plaque induction, hotte). Cette pièce donnant accès directement à la terrasse. Le cachet de l'ancien est présent : Murs en briques, poutres métalliques…

On poursuit la visite avec un couloir desservant les 3 chambres de 13m2, 12m2,14m2. Dans la continuité, on découvre la salle de bain équipée d'une baignoire sur pied, une douche et d'un meuble vasque. Un emplacement est prévu pour les machines à laver. Enfin on retrouve un WC indépendant.




Extérieur

Parking privatif de 2 places

Possibilité d'achat d'un ou plusieurs garages

Une terrasse privative de 60m2 exposition sud!

Partie commune en cours de finitions

Espaces verts commun (pelouse, coin pic-Nic et cuisine d'été avec barbecue)




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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B